Новости Севастополя

Льготнику нарезали землю в чужом фруктовом саду В городском суде завершилось очередное дело по изъятию земли у «льготника» в селе Штурмовое, получившего ее в результате небрежности ДИЗО. Выяснилось, что ведомство пренебрегло регламентом. И небрежность департамента - не единственная деталь, которая связывает целую серию аналогичных историй в выделении земли в Севастополе. 📌В 1957 году овощесовхоз «Севастопольский» объединения «Крымплодоовощхоз» выделил семье своих работников З. участок 12 соток на Придорожной улице в селе Штурмовое. Трудолюбивая молодая семья за год возвела дом 81 кв метр. Сохранились даже документы, о том как гражданка З. брала для строительства жилого дома в Сельхозбанке ссуду в сумме 7000,00 рублей. Сейчас гражданки З. давно уже нет, но ее наследники, сын и дочь с трепетом хранят старые документы: вот акт проверки использования ссуды Сельхозбанка. Проверяющий свидетельствует, что «строительство дома осуществляется гражданкой З. личным трудом без найма рабочей силы. На строительство дома заемщиком затрачено деньгами всего 7000,00 руб. Строительство каменного жилого дома ведется согласно ТУ, разрешается дальнейшее производство работ». На приусадебном участке за полвека вырос огромный фруктовый сад: персик, зизифус, мушмула, яблоня, груша, всего более 30 взрослых растений, множество хоз построек. Сын и дочь родились, выросли и уже сами состарились на этой земле. Каково же было их удивление, когда в один далеко не прекрасный день они обнаружили, что в их родовом гнезде орудуют посторонние люди. Неустановленные личности обосновались в фруктовом саду и оживленно обсуждали вопрос вырубки персиков под строительство дома. Доведенные до инфаркта пенсионеры бросились разбираться и выяснилось: крупная часть их усадьбы была выделена представителю льготный категории – «дитя войны» Д. С самой Д. пообщаться не удалось, поскольку сразу после заключения договора с ДИЗО Д. переуступила права аренды гражданину Ф., а тот в свою очередь переуступил его добросовестному, ничего не подозревающему арендатору Ш. Этот Ш. как раз и собирался строиться в саду старожилов Штурмового. Как так получилось, что ДИЗО выделил землю на уже существующем участке? Ответы на эти вопросы удалось получить только в суде, куда пенсионеры обратились, чтобы вернуть свою землю. Их приусадебный участок не был зарегистрирован в ЕГРН, как и множество других возрастных жителей Севастополя, владельцы не понимали, что регистрации в Росреестре одного дома не достаточно, нужно отдельно получит документы на землю, на которой этот дом стоит. Однако, З. имели первоочередное право на приватизацию своего участка – как занятого принадлежащим им домом и постройками, как предписывает Земельный Кодекс РФ. Балаклавский районный суд подтвердил, у пенсионеров действительно было первоочередное право на участок, которое нельзя игнорировать. И ДИЗО совершило ошибку, удовлетворив просьбу льготницы Д., претендующей на те же земли. «В случае соблюдения установленной п.3.3 Регламента процедуры направления межведомственных запросов ДИЗО города Севастополя обладал бы необходимой информацией о наличии инвентарного дела на домовладение, на основании которого, исходя из схемы расположения земельного участка, установил пересечение границ образуемого земельного участка и того, право на оформление которого имеют З., а также с расположенными на нем строениями», – суд точно установил, в чем заключается бездействие ДИЗО. Распоряжение было признано незаконным. Подробнее здесь «А4 Новости»