Новые Известия ✔

🏠 Семьи с детьми смогут получить ипотечные каникулы до 18 месяцев по новым правилам С 1 сентября 2026 года в России упрощается оформление ипотечных каникул для семей, в которых родился или был усыновлен второй, третий или последующий ребенок. Теперь подтверждать снижение доходов или ухудшение финансового положения не потребуется. Сам факт появления ребенка станет основанием для предоставления льготного периода. Профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов рассказал «Новым Известиям», как будут работать новые правила. 🔹 Приостановить или уменьшить платежи можно на срок до 18 месяцев. При рождении ребенка каникулы действуют максимум до достижения им возраста 1,5 года. 🔹 Первые шесть месяцев проценты на остаток долга не начисляются. Если продлить каникулы, с седьмого месяца банк начнет начислять проценты по ставке, указанной в договоре. Сразу выплачивать их не придется: накопившаяся сумма будет перенесена в конец графика. 🔹 Первоначальная сумма ипотечного кредита не должна превышать 15 млн рублей. 🔹 Ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания семьи. 🔹 Получить такие каникулы по одному ипотечному договору можно только один раз. Банк может отказать, если ипотека превышает установленный лимит, у заемщиков есть другая жилая недвижимость, льгота по этому основанию уже использовалась или предоставлен неполный пакет документов. Новые правила распространяются на семьи, в которых второй или последующий ребенок родился либо был усыновлен начиная с 1 сентября 2026 года. 📄 Для оформления понадобятся документы заемщиков, свидетельства о рождении или документы об усыновлении детей, выписка из ЕГРН и кредитный договор. Заявление можно подать в отделении банка или дистанционно, если такая возможность предусмотрена. На рассмотрение заявления банку отводится пять рабочих дней. Если ответа нет в течение 10 дней, ипотечные каникулы считаются предоставленными автоматически. При этом платежи за время каникул не списываются, а переносятся в конец графика, поэтому срок ипотеки может увеличиться. Семьи также могут совмещать каникулы с другими мерами господдержки.