После зимнего затишья рынок недвижимости резко ожил: в марте банки выдали ипотеку на 230 млрд рублей, что на 10% больше показателей февраля. Особенно впечатляет ипотека на рыночных условиях. Годовой рост на 326% выглядит фантастикой, но объясняется просто: год назад средние ставки доходили до 29,4%, а теперь опустились до 19,9%. Менее 20% мы не видели с лета 2024-го. Это по-прежнему очень дорого, но выхода у людей после закручивания гаек по семейной ипотеке часто не остается. Главный вывод: стадия отрицания прошла. Покупатели больше не ждут «идеальных условий» и принимают новую реальность, надеясь на рефинансирование в будущем. Все ли дождутся? Не факт.