Что ждать от рынка недвижимости в наступившем году 🛗Главную обеспокоенность у аналитиков вызывает вымывание массового сегмента новостроек. Объемы запуска новых объектов такого класса сокращаются третий год подряд. 🛗Рост цен на жилье превысит инфляцию, тогда как темпы строительства будут замедляться. Проекты становятся сложнее и масштабнее, сроки сдачи все чаще сдвигаются, отрасль сталкивается с нехваткой рабочих рук и ростом стоимости материалов. 🛗Ключевой проблемой останется предложение. Девелоперы замораживали проекты именно в период высоких ставок, а запуск новых строек сокращался. И даже возможное снижение ключевой ставки само по себе не сделает жилье доступнее — напротив, оно может ускорить рост цен, если спрос столкнется с ограниченным предложением. Что в итоге? Падения цен в 2026 году не будет даже при неблагоприятных раскладах. Снижение ключевой ставки подстегнет интерес к покупке, но дефицит предложения — особенно в новостройках массового сегмента — ускорит рост цен.