Главные перемены в сфере недвижимости с 1 января 2026 года #наюридическом Оформлять жильё станет быстрее и удобнее Теперь семьям, использующим материнский капитал для приобретения квартиры, не потребуется получать дополнительное разрешение банка-залогодержателя, чтобы оформить жилье в общую долевую собственность. Раньше оформление долей задерживалось именно из-за необходимости согласования с банком. Теперь эта бюрократическая преграда устраняется. Реновация придёт в Петербург Санкт-Петербург присоединится к программе комплексной реновации. Старые пятиэтажки («хрущевки») будут заменены новыми жилыми кварталами поблизости. Участниками программы станут около миллиона жителей города. Люди получат новое жилье или компенсацию рыночной стоимости старой квартиры. Льготная ипотека становится доступнее Дальневосточная и Арктическая ипотека теперь распространяется на покупку готового жилья, а возраст заемщиков перестал иметь значение. Продлевается программа до конца 2026 года. Воспользоваться предложением смогут жители ДФО и арктического региона России. Изменение кадастра и налоговые поправки Обновляется система государственной кадастровой оценки земель и недвижимости: используется новая Национальная система пространственных данных. Одновременно вводится комиссия для оспаривания решений Росреестра, которые ранее нельзя было оспорить вне суда. Также увеличивается ставка налога на добавленную стоимость (НДС) с 20% до 22%, что отразится на стоимости жилья и сопутствующих услуг. Штрафы для застройщиков вернутся Заканчивается срок действия моратория на штрафные санкции для компаний, нарушивших сроки сдачи домов дольщикам. Эти меры вводились в пандемийный период и регулярно продлевались правительством, но с начала следующего года ограничения снимут окончательно.