Трамп предлагает ввести 50‑летнюю ипотеку. На словах — заманчиво: меньший ежемесячный платёж и «больше людей смогут взять кредит». Но простая математика хладнокровно напоминает, что реальность не поддаётся красивым слоганам: при займе $400 000 под 6% экономия будет всего порядка $166 в месяц по сравнению с привычной 30‑летней ипотекой. 4️⃣5️⃣6️⃣Да, удлинение срока открывает доступ к кредитам ширему кругу покупателей, но когда больше людей гонятся за тем же ограниченным набором домов, цены неизбежно поднимаются — и доступность жилья от этого не улучшается. Проще говоря, проблема не исчезает, она просто растягивается на полстолетия — удобно, если нравятся долгие истории.