Доля отказов в выдаче ипотеки уже превысила 60%. Сегодня банки одобряют лишь 39% заявок. Это почти на 10% меньше, чем в начале года, по данным НБКИ. Основная причина — новые ограничения Центробанка: теперь кредиторам невыгодно выдавать ипотеку тем, чьи платежи превышают половину дохода. За год доля «рискованных» кредитов с ПДН выше 80% сократилась с 47% до 6%. Но и надёжным клиентам стало сложнее — даже снижение ключевой ставки до 16,5% не вернуло их на рынок. 4️⃣5️⃣6️⃣ Ипотеку сегодня почти невозможно взять при всем желании. Помимо ограничений от банков, роль играет ключевая ставка — на вторичку до 24%. При такой ставке кредит на 10 млн рублей сроком на 25 лет с первоначальным взносом 20% требует платежа свыше 150 тыс. рублей в месяц, что многим заемщикам не по силам.