НеудаЩа — Волга и Урал

Жив курилка Ситуация с жилищным строительством в Кировской области, кажется, начинает худо-бедно выправляться (тьфу-тьфу-тьфу, чтобы не сглазить). За январь-июль 2026 года, по данным Росстата, общий объём ввода жилья в нашем регионе составил 230,3 тысячи кв. м, что на 17,1% меньше, чем за январь-июль 2025-го – хотя ещё месяц назад отставание от прошлогоднего графика составляло 21,3%. Причём подсократить это отставание, что важно, удалось не только по линии индивидуального жилстроя, – который все последние годы, по сути, вывозил стагнирующую при Александре Соколове отрасль на себе, обеспечивая от 60% (в 2025 году) до 77% (в I полугодии 2026-го) объёмов сдачи жилья, – но и по линии МКД. Так, общая площадь введённого жилья в индивидуальных домах по итогам семи месяцев (178,3 тысячи кв. м) оказалась ниже аналогичной прошлогодней на 12,0% (против –15,3% по итогам шести), а в многоквартирных жилых домах (52 тысячи кв. м) – ниже на 30,7% (против –36,4%). Причём, судя по объёмам текущего строительства у пяти ведущих компаний региона (КСМ – 125,5 тысячи кв. м, «Железно» – 99,6 тысячи, КССК – 91,6 тысячи, СЗ «СМУ-21» – 53,3 тысячи, «Кино Девелопмент» – 39,4 тысячи кв. м), у отрасли даже просматривается определённый ресурс. Другое дело, что, как показывает опыт последних лет, львиная доля (порядка 70%) этих объёмов, вероятнее всего, мягко перейдёт на следующий год, а часть и вовсе будет законсервирована. На начало 2026 года, к примеру, в списке зданий и сооружений жилого и нежилого назначения, находящихся в незавершённом строительстве, в Кировской области значилось аж 738 единиц (против 678 на начало 2025-го), в том числе на 149 (против 185) объектах работы были приостановлены или законсервированы. Что же касаемо собственно жилья, то площадь квартир в незавершёнке – без учёта ИЖС – за прошлый год слегка (с 596,7 тысячи кв. м до 592,6 тысячи) сократилась, меж тем как в зданиях приостановленного или законсервированного строительства, наоборот, заметно (с 64,1 тысячи кв. м до 81,5 тысячи) подросла. При этом в целом отношение общей площади незавершённых жилых домов – без учёта, опять-таки, ИЖС – к годовому вводу жилья составило у нас 262,4%, что значительно больше, чем в среднем по ПФО (182,3%) и в целом по России (161,2%). В этом свете окончательно выйти до декабря из зоны отрицательных показателей, несмотря на все подвижки, наметившиеся к началу II полугодия, строительной нашей отрасли удастся навряд ли, тем более что предпосылок к росту спроса на новостройки по-прежнему нет, денежно-кредитная политика ЦБ остаётся жёсткой, а шансы на досрочное прекращение губернаторских полномочий г-на Соколова в этом году крайне невелики. Но, по крайней мере, худшего сценария нашим строителям, похоже, избежать-таки удалось – а это в наше время не так уж и мало.