Недвижа

В московской элитке покупатели начали экономить, но до скидок на квадратные метры рынок пока не дозрел. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на Kalinka, в III квартале 2026 года средняя стоимость метра в проданных элитных новостройках составила 1,22 млн рублей — на 18% меньше, чем год назад. Средний бюджет сделки рухнул на 36%, до 114 млн рублей. По словам основателя Kalinka Екатерины Румянцевой, покупатели всё чаще обращают внимание на более доступные квартиры. В объявлениях тоже стало дешевле, но не совсем так, как можно подумать. Средняя стоимость выставленного лота снизилась на 13%, до 271 млн рублей, а его площадь — на 12%, до 127 кв. м. То есть квартиры становятся компактнее, и именно это во многом уменьшает итоговый чек. При этом квадратный метр в предложении почти не подешевел — всего на 1%, до 2,1 млн рублей. Покупатели пересматривают свои аппетиты, выбирают жильё поменьше и сокращают расходы. Продавцы же пока не торопятся уступать в цене за метр. Даже в элитном сегменте рынок начинает подстраиваться под кошелёк клиента, но делает это преимущественно за счёт квадратных метров. Подписаться на Недвижа в МАХ