Недвижа

Российский складской рынок оживился, но до прошлогодних объёмов ему ещё далеко. Бизнес активнее арендует и покупает площади, однако эксперты расходятся даже в оценках масштабов этого всплеска. Как пишут «Ведомости», по данным Bright Rich | Corfac International, за июль–сентябрь 2026 года сделки со складами классов А и B охватили 1,15 млн кв. м — в 1,8 раза больше, чем кварталом ранее, но на 14,2% меньше год к году. За девять месяцев спрос просел на 22%, до 2,23 млн кв. м. Сооснователь компании Виктор Заглумин объясняет оживление сделками, перенесёнными с прошлого года. В IBC Real Estate оценивают спрос за квартал в 3,4 млн кв. м — более чем втрое выше предыдущего периода. А IBC Global говорит о 1,7–1,9 млн кв. м сделок. Среди причин роста — и атаки беспилотников на логистические объекты, заставляющие бизнес пересматривать размещение складов. Вот только единой картины у консультантов нет: оценки заметно различаются. Рынок действительно расшевелился, но пока это скорее отложенные сделки и перестройка логистики, чем возвращение к прошлогодним объёмам. Подписаться на Недвижа в МАХ