Недвижа

#проПитер Элитный метр в Петербурге пробил отметку в 1 млн рублей Средневзвешенная цена квадратного метра в элитных новостройках Петербурга по итогам сентября достигла 1,05 млн рублей. За квартал показатель вырос на 9%, за год — на 12%, подсчитали аналитики NF GROUP. При этом предложение элитного жилья резко увеличилось. За три месяца его объём вырос на 41% по площади и на 39% по количеству лотов. Сейчас на рынке экспонируется 820 квартир и апартаментов общей площадью 93 тыс. м². Одной из главных причин стал выход на рынок ЖК «Евгеньевский» от Formula City в Центральном районе. Новые дорогие проекты, по оценке консультантов, также повлияли на рост средней цены. А вот со спросом ситуация неоднозначная. В III квартале продано 74 квартиры и апартамента общей площадью 8,1 тыс. м². Это на 48% больше по количеству, чем во II квартале, но на 20% меньше, чем год назад. Средний бюджет сделки составил 118 млн рублей. Таким образом, элитный метр дорожает не только из-за повышения цен в действующих проектах, но и за счёт изменения структуры предложения. При этом продажи пока не вернулись к прошлогоднему уровню. Подписаться на Недвижа в МАХ