Московские новостройки теряют покупателей быстрее, чем застройщики успевают придумывать новые акции. За третий квартал 2026 года количество сделок рухнуло на 32,5% год к году. Рынок, мягко говоря, не в лучшей форме. Как пишет РБК со ссылкой на данные столичного управления Росреестра, с июля по сентябрь зарегистрировали всего 19,5 тыс. договоров долевого участия против 28,9 тыс. годом ранее. В статистику вошли не только квартиры, но и апартаменты, кладовые, машино-места и коммерческие помещения. Сильнее всего просело жильё. За квартал оформили 13 тыс. ДДУ с квартирами — на 36,1% меньше, чем год назад. Нежилой сегмент потерял 24%, опустившись до 6,5 тыс. договоров. Сентябрь немного оживил статистику, но повода открывать шампанское у девелоперов нет. За месяц зарегистрировали 7,3 тыс. сделок — на 35,3% больше августовского результата, однако на 30% меньше, чем в сентябре 2025 года. Из них 4,9 тыс. договоров пришлось на жильё. Месячный прирост составил 32,9%, но годовое падение достигло 33%. В нежилом сегменте оформили 2,4 тыс. сделок: плюс 40,5% за месяц и минус 23,3% за год. То есть покупатели немного расшевелились, но до прошлогодних объёмов рынку далеко. За девять месяцев картина ещё красноречивее. По данным Росреестра, с января по сентябрь в Москве зарегистрировали 58,4 тыс. сделок с новостройками — на 31% меньше, чем за тот же период 2025 года. Жильё собрало 38,2 тыс. ДДУ, потеряв 34,2% годового объёма. На нежилые помещения пришлось 20,2 тыс. договоров — снижение на 23,6%. И это на фоне того, что весь 2025 год рынок уже провёл с отрицательной динамикой. Тогда в Москве зарегистрировали 122,9 тыс. сделок с новостройками — на 10,3% меньше, чем в 2024-м. Пока застройщики продолжают продавать квадратные метры по ценам, которые всё сложнее переваривать покупателям, статистика Росреестра фиксирует вполне конкретный результат: желающих заключать сделки становится заметно меньше. Сентябрьский всплеск ситуацию не исправил — годовое падение никуда не делось. Подписаться на Недвижа в МАХ