Недвижа

Стивен Сигал убрал свой подмосковный особняк с публичной продажи — и, как пишут СМИ, дело вовсе не обязательно в знаменитом имени владельца. Дом площадью 500 кв. м на Рублево-Успенском шоссе выставили на «Циане» ещё в январе за 700 млн рублей. В мае ценник снизили до 650 млн, а теперь объявление исчезло. По данным NF Group, на участке 15 соток стоят основной двухэтажный дом, гостевой дом с баней и беседка-барбекю. Эксперты говорят, что покупателям элитки обычно важнее адрес, качество строительства и характеристики объекта, а не паспорт прежнего хозяина. Владелец «АИМ» Илья Менжунов оценивает обычный срок продажи таких домов в 6–8 месяцев и отмечает, что имя знаменитого собственника редко отпугивает покупателей. Управляющий партнёр инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт считает, что подобные резиденции вообще логичнее продавать тихо — через брокеров, банки и закрытые базы клиентов. По её словам, информация о подходящих объектах обычно быстро доходит до потенциальных покупателей, а если за три месяца интереса нет, стоит пересматривать цену или выходить в публичное поле. В случае с особняком Сигала эксперт считает цену соответствующей объекту, а главной проблемой называет именно публичность сделки. Подписаться на Недвижа в МАХ