Недвижа

Capital Group нацелилась на землю у МГУ — и ценник будущего жилья обещает быть соответствующим. Как пишет РБК, связанная с девелопером компания «Талиссо» 21 августа стала владельцем всех помещений расселённого дома на проспекте Вернадского, 4/1 — напротив Дворца пионеров и недалеко от МГУ и Воробьёвых гор. Раньше объект контролировал город через ДГИ. Сам двухэтажный дом построили ещё в 1956 году. Площадь здания — около 1,5 тыс. кв. м, участок — 3,6 га. Эксперты оценивают возможную стоимость покупки в 430–501,8 млн рублей, хотя не исключают, что с городом могли провернуть не совсем обычную рыночную сделку, а обмен активами. Но самое интересное впереди. По данным консультантов РБК, Capital Group собирается построить здесь жилой комплекс. Если девелоперу достанется вся территория, проект способен разрастись примерно до 108 тыс. кв. м. Инвестиции оцениваются в 350–400 тыс. рублей за квадрат, а продавать жильё могут минимум по 2 млн рублей за метр. И это место явно не для бюджетников: рядом МГУ, Дворец пионеров, Воробьёвы горы, метро и проспект Вернадского. Эксперты считают, что проект будет как минимум премиальным — слишком уж редкая для этой части Москвы площадка. Capital Group Павла Тё тем временем продолжает собирать московскую недвижимость: в портфеле компании уже более 11 млн кв. м, а среди новых приобретений — Тишинка и объект в Оружейном переулке. Подписаться на Недвижа в МАХ