Недвижа

Золотые времена для девелоперов начинают сдавать позиции. РИА Недвижимость со ссылкой на конференцию ЕРЗ приводит прогноз старшего директора по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрия Сергиенко: средняя рентабельность российских застройщиков по EBITDA, которая по итогам 2025 года держалась на уровне около 20%, в ближайшие годы заметно просядет. И дело не в том, что строить вдруг разучились. Высокие показатели обеспечили проекты 2022–2023 годов — тогда дорожали квартиры и одновременно росли продажи. Но в отчетности за 2026–2027 годы начнет проявляться уже другая реальность — после отмены льготной ипотеки. По прогнозу Сергиенко, финансовые результаты девелоперов будут ухудшаться. Те самые 20% рентабельности, которые еще недавно выглядели вполне комфортно на фоне других отраслей, постепенно станут историей. Строить будут по-прежнему, а вот зарабатывать на этом — заметно сложнее. Подписаться на Недвижа в МАХ