Недвижа

Рынок жилья на тормозе На рынке первичного жилья зафиксирован тревожный тренд: ведущие игроки резко сбавляют обороты. По данным ДОМ.PФ, во втором квартале 2026 года десятка крупнейших застройщиков сократила объемы запуска новых проектов аж на 50% по сравнению с прошлым годом, выводя на рынок всего 1 миллион квадратных метров жилья. Это почти в три раза меньше показателей первого квартала. При этом гиганты вроде ССК (-82%), «Самолёта» (-74%) и ПИК (-71%) демонстрируют буквально обвал в своих портфелях, а компания «Точно» и вовсе не осмелилась представить ни одного нового объекта. Такое резкое торможение отразилось и на географии проектов: большинство девелоперов предпочли не рисковать, сократив свое присутствие. Так, «Самолёт» вышел всего в двух регионах, а ПИК — в четырёх, при этом львиная доля новых предложений ожидаемо пришлась на Московский регион. И хотя общие цифры по стране показывают меньшее падение (-5% год к году, до 9,1 млн м²), сокращение активности ключевых игроков на 50% является мощным сигналом о меняющихся условиях на рынке и, возможно, предвестником дальнейших корректировок для покупателей и инвесторов. Подписаться на Недвижа в МАХ