Недвижа

Маткапитал всё хуже справляется с главной задачей — помогать семьям покупать жильё. Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Счётную палату, доля получателей выплаты, направивших её на новое жильё, рухнула с 34,4% в 2024 году до 26,4% в 2025-м. Причина проста: квартиры дорожают быстрее, чем растёт сертификат. За десять лет жильё прибавило в цене в 3,4 раза, а маткапитал — только вдвое, подсчитал Сергей Шашурин из «Расцветай Столица». В Москве сейчас сертификат покрывает всего около 1,8 кв. м, тогда как в 2016 году хватало на 8,4 кв. м. «Этажи» отмечают: на вторичке двухлетняя индексация маткапитала в большинстве крупных городов не успела за ценами, а в новостройках разрыв ещё заметнее — Москва +26,3%, Петербург +23,7%, Краснодар +17,6%. Добавляют проблем ипотека и юридические риски. После использования маткапитала детям необходимо выделять доли, но семьи делают это не всегда. Как предупреждают юристы «Павлова и партнеры», такие нарушения способны закончиться судебными разбирательствами и признанием сделки недействительной. При этом Минтруд предлагает сделать покупку жилья приоритетным направлением для маткапитала. Пока же, как отмечает «Коммерсантъ», сертификат всё больше выглядит не как билет в собственную квартиру, а как небольшая скидка на вход в очень дорогой рынок. Подписаться на Недвижа в МАХ