Недвижа

Рассрочку на новостройки решили наконец вывести из серой зоны: ЦБ и Минстрой подготовили законопроект с отдельными правилами для таких сделок. Сейчас документ проходит антикоррупционную экспертизу. Как пишут ЦИАН и опрошенные ЦИАН.Журналом эксперты, деньги предлагают держать на эскроу до сдачи дома, остаток долга обеспечить залогом, неустойку ограничить 20% годовых, а скрытые наценки за рассрочку запретить. Но самое неприятное для любителей «кредита без кредита» — сведения о платежах отправят в бюро кредитных историй. Рассрочка перестанет быть удобным способом спрятать долговую нагрузку от ЦБ. При трёх просрочках за год или двух месяцах подряд застройщик сможет потребовать досрочного погашения. Эксперты Эвелина Ишметова, Валерий Тумин и Светлана Опрышко считают, что рынок не рухнет: просто часть закредитованных покупателей отсеется. А ЦИАН напоминает — рассрочка уже заняла заметное место на рынке: у отдельных девелоперов её доля доходила до 40%, а в среднем достигала 15%. Короткий праздник для любителей рассрочки возможен перед вступлением закона в силу: можно ожидать всплеска сделок по старым правилам. Подписаться на Недвижа в МАХ