Недвижа

ТРК «Макфы» в Челябинске ушли со скидкой 50%. Как пишут «Ведомости», компания ЦИУПС Тимофея Белова выиграла торги сразу на два объекта — «Родник» площадью 126 тыс. кв. м и «Алмаз» на 212 тыс. кв. м. За оба комплекса заплатят 6,08 млрд рублей вместо стартовых 12,16 млрд. По данным Российского аукционного дома, продать активы удалось лишь с шестой попытки: после нескольких провальных торгов их объединили в один лот. Другой претендент, «Паландер», ценовое предложение так и не сделал. ЦИУПС уже покупал бывшие активы «Макфы»: в июне компания получила Radisson Blu на 211 номеров за 1,34 млрд рублей при начальной цене 994,2 млн. Как отмечают эксперты, которых цитируют «Ведомости», цена торговых центров выглядит крайне привлекательной — менее 18 тыс. рублей за «квадрат». Для действующих ТРК с арендаторами и инфраструктурой это весьма скромный ценник. Но желающих оказалось немного: дорогие кредиты, осторожность инвесторов к национализированным активам и возможные будущие расходы явно не добавляют энтузиазма. Активы «Макфы» были обращены в доход государства в 2024 году по иску Генпрокуратуры. Ранее компания принадлежала семьям Михаила Юревича и Вадима Белоусова. Подписаться на Недвижа в МАХ