Пока привычные зарубежные рынки теряют российских покупателей, Таиланд наращивает их поток. Как пишет «Коммерсантъ», за январь—июнь 2026 года россияне приобрели здесь 820 объектов — на 46,4% больше год к году. По данным Sunway Estates, объем вложений вырос на 84,5%, до $60,7 млн (2,05 млрд бат). Prian. ru зафиксировал рост запросов на 41%, а Tranio во втором квартале — на 30,5% год к году, что стало рекордом за пять лет. ОАЭ потеряли часть интереса из-за ирано-израильского конфликта, Индонезия — после скандалов с разрешениями на строительство. В Черногории россияне готовятся к введению визового режима. Дополнительным фактором стали инфраструктурные проекты Таиланда объемом около 360 млрд бат, отмечает Sunway. Страна все чаще рассматривается россиянами не только для отдыха, но и для проживания и инвестиций, говорит Ирина Мошева из Intermark Global. Главный фаворит — Пхукет: во втором квартале ему досталось 63,2% заявок россиян в Tranio. На Чонбури с Паттайей пришлось 21,1%, на Бангкок и Сураттхани — по 7,9%. Цены растут умеренно: около 3% в год, а на юге страны — примерно на 5,1%, отмечает эксперт Prian. ru Филипп Березин. При этом медианный бюджет покупателей сократился на 19% — со €154 тыс. до €125 тыс., подсчитали в Tranio. В первом квартале россияне стали второй крупнейшей группой иностранных покупателей кондоминиумов после китайцев. На фоне сложностей с приобретением недвижимости в Европе Таиланд для граждан РФ остается одним из немногих доступных вариантов, считает Березин. Подписаться на Недвижа в МАХ