Недвижа

Как пишут «Ведомости», региональные торговые центры больше не растут как грибы после дождя. Девелоперы заметно сбавили обороты: площадок уже хватает, а ритейлеры не спешат занимать новые помещения. По оценке Commonwealth Partnership, в 2026 году ввод ТЦ сократится на 45,4% — до 238 тыс. кв. м. В IDEM-консалтинге подтверждают, что запусков становится все меньше. Екатерина Гресс отмечает, что в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге новые комплексы не открывались уже несколько лет, и пока изменений не ожидается. По данным CORE.XP, объем ввода составит около 248 тыс. кв. м, что на 8,6% меньше прошлогоднего уровня. Евгения Прилуцкая уточняет, что в первом полугодии заработали три ТЦ общей площадью 36,2 тыс. кв. м, зато во втором заявлены лишь 14 объектов на 211,8 тыс. кв. м — это на 30,2% меньше, чем год назад. В Nikoliers сообщили, что за январь—июнь открылись шесть торговых центров общей площадью 53 тыс. кв. м, что на 31% ниже прошлогоднего результата. До конца года компания рассчитывает на ввод еще 22 объектов площадью 164 тыс. кв. м. Юлия Кузнецова напоминает: в прошлом году рынок ждал 221 тыс. кв. м во втором полугодии, а получил лишь 139 тыс. кв. м. При этом высокие ставки и экономическая неопределенность по-прежнему могут отправить часть проектов в режим вечного ожидания. Подписаться на Недвижа в МАХ