Недвижа

Гостиничный бизнес стремительно теряет привлекательность для инвесторов. Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Контур.Фокуса», за первое полугодие в России ликвидировали 2,13 тысячи гостиничных и санаторно-курортных компаний — это на 21,8% больше, чем год назад. Новых игроков тоже стало меньше: зарегистрировано 3,09 тысячи компаний и ИП, что на 5,6% ниже прошлогоднего уровня. Рынок пока растет, но уже явно выдыхается. По данным «Контур.Фокуса», к началу июля в стране работали 42,47 тысячи гостиничных компаний и предпринимателей — прирост всего 2,9% против 4,5% годом ранее. По данным IBC Real Estate и Hotel Advisors, загрузка московских отелей за январь—июнь снизилась на два процентных пункта, до 69%. Хуже всего чувствуют себя люксовые гостиницы, где показатель рухнул до 42%. Гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов связывает спад со снижением внутреннего и въездного туризма. В «Островке» отмечают, что доля поездок по России сократилась с 84% до 81%, а весной ситуацию усугубило сокращение авиарейсов из стран Ближнего Востока. Партнер CMWP Марина Усенко добавляет, что спрос давят транспортные проблемы и сокращение крупных мероприятий. По данным платформы «Ракета», поток деловых туристов в Москву упал на 12%. Чтобы не остаться с пустыми номерами, гостиницы снижают цены. По данным «Островка», средняя стоимость ночи в Москве сократилась на 5%, до 6,1 тысячи рублей, в Петербурге и Сочи — на 3%, до 5,5 и 5,2 тысячи рублей. По данным IBC Real Estate, средняя стоимость номера в качественных московских отелях упала на 6%, до 20,4 тысячи рублей, а в высоком сегменте — на 10%, до 13,1 тысячи. Доходность номера, по словам Алексея Ефимова, снизилась на 6%, до 7,2 тысячи рублей. Партнер NF Group Ольга Широкова объясняет это коррекцией после бурного роста цен в 2023–2025 годах. Марина Усенко допускает, что осенью рынок немного оживится, но дорогие кредиты, дефицит профессиональных операторов и снижение рентабельности пока оставляют инвесторов без особого энтузиазма. Подписаться на Недвижа в МАХ