Недвижа

Девелоперы всё чаще ищут возможности для оптимизации не только в архитектуре и отделке, но и внутри самого здания — в инженерных системах. Но тут есть нюанс: выбрать дешевое и некачественное нельзя – обернется миллионными тратами на устранение последствий. Отсюда переход к перерасчету стоимости не в закупке, а за весь цикл эксплуатации. Один из таких резервов — замена стальных трубопроводов пожаротушения на полимерные. Они дороже на старте, но не подвержены коррозии, быстрее монтируются и требуют меньше затрат в эксплуатации. Экономия может доходить до 2,5 раз, в абсолютах – более 10 миллионов рублей за период эксплуатации. По оценке декана строительного факультета ННГАСУ Олега Кондрашкина, именно такие решения позволяют сократить издержки на всём жизненном цикле объекта. Для рынка это важный сдвиг: эффективность проекта всё меньше определяется ценой закупки и всё больше — стоимостью владения зданием после его ввода. Подписаться на Недвижа в МАХ