Недвижа

Эпоха скидок на московскую аренду решила взять отпуск. По данным «Миэль», июнь стал первым месяцем за полгода, когда ценники перестали дружно ползти вниз, а в большинстве округов вообще развернулись вверх. Как отмечает «Миэль», в старой Москве без ЦАО аренда однушек за месяц прибавила 0,25%, двушек — 0,42%, трёшек — 1,19%. В самом ЦАО аппетиты арендодателей оказались куда бодрее: +0,49% на однокомнатные квартиры, +2,69% на двухкомнатные и +2,09% на трёхкомнатные. Если в мае дешевеющих локаций было больше, то в июне, по данным «Миэль», дорожать начала уже почти вся столица. Самый жирный чек выставил ЦАО: двушки подскочили почти на 3 тыс. рублей, трёшки — примерно на 5 тыс. В САО однушки прибавили почти 1,7 тыс. рублей, трёшки — около 3,5 тыс. Исключения ещё остались, но главным островком снижения оказался СЗАО. И ещё один сигнал: поток новых квартир на рынке начал сдуваться. «Миэль» сообщает, что после нескольких месяцев активного роста предложение в июне почти застыло. В ВАО, САО, СЗАО, ЮВАО и ЮАО оно даже просело на 1–2%, тогда как в ЗАО, ЦАО и ЮЗАО выросло на 3–5% — в основном за счёт однушек и двушек. Главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова считает, что рынок может уже переваривать сразу два фактора: замедление прироста предложения и постепенное снижение ключевой ставки. Похоже, арендодатели решили, что время уступок закончилось, и снова начали проверять, сколько готовы платить арендаторы. Подписаться на Недвижа в МАХ