Недвижа

Ипотека снова набирает обороты: как пишут в «Коммерсантъ», россияне стали реже покупать жильё за свои деньги. По данным исследования ВТБ и экосистемы недвижимости М2, в первом полугодии 2026 года доля сделок без кредита снизилась до 57% против прошлогодних значений. За наличные прошло около 600 тыс. сделок — на 10% меньше, а ипотека, наоборот, прибавила 60% и достигла 478 тыс. оформлений. Аналитики изучили данные Роскадастра и М2. ВТБ отмечает, что покупатели возвращаются к кредитам на фоне снижения ставок. По словам представителя банка Алексея Охорзина, спрос всё больше уходит в сторону готового жилья. В М2 считают, что тренд продолжится: к концу года доля покупок без ипотеки может сократиться примерно до 50%, заявил глава компании Алексей Завгородний. Средняя цена квартиры при покупке за свои средства составила 6,1 млн рублей. В новостройках показатель упал на 14%, до 6,1 млн, а на вторичке вырос до 6,2 млн рублей. Средний ипотечный кредит снизился до 4,6 млн рублей. Лидерами по покупкам без ипотеки стали Москва (7,6%), Московская область (6,9%), Санкт-Петербург (5,1%), Краснодарский край (4%) и Свердловская область (3,8%). После рекордных 68% сделок за наличные в 2025 году рынок начал разворачиваться обратно: россияне снова идут за ипотекой, несмотря на дорогие кредиты. Подписаться на Недвижа в МАХ