Недвижа

Застройщики во многих регионах явно разогнались сильнее, чем спрос на их квартиры. Как пишут РИА Новости Недвижимость со ссылкой на обзор «Дом. РФ», сразу в 31 регионе продажи новостроек заметно отстают от темпов строительства. С начала года соотношение распроданности и строительной готовности снизилось с 73% до 70% на 1 июля. При этом 27% всего строящегося жилья — это 33 млн квадратных метров — продаются ниже нормы: уровень распроданности там не дотягивает даже до 60%. Причем десять таких регионов — крупные рынки с объемом строительства более 1 млн квадратных метров. Самая тяжелая ситуация — в Краснодарском крае. Там распроданность составляет всего 40%, а распродавать непроданные квартиры нынешними темпами придется около 5,4 года вместо нормальных 2–3,5. Далее идут Воронежская область — 52% и 2,9 года, Приморский край — 56% и 4 года, Башкирия — 57% и 4,2 года, Тюменская область — 58% и 2,9 года. При этом в 23 регионах продажи идут быстрее нормы. Москва держит показатель на уровне 92%, а непроданное жилье здесь можно реализовать примерно за 2,4 года. Санкт-Петербург показывает 93% и срок продажи около 2,2 года. Еще 35 регионов, включая Свердловскую, Ленинградскую и Ростовскую области, пока остаются в пределах нормы. Но в целом рынок все сильнее напоминает конвейер: дома продолжают расти, а покупателей на все эти квадратные метры уже не хватает. Подписаться на Недвижа в МАХ