Недвижа

Столичный рынок новостроек явно решил взять курс на свободное падение. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование BnMap. pro, именно Москва оказалась лидером среди мегаполисов по снижению числа сделок с жильем в строящихся домах. За январь—июнь в российских городах-миллионниках оформили 99,8 тыс. покупок квартир и апартаментов — на 6,4% меньше, чем год назад. При этом, как рассказал сооснователь BnMap. pro Сергей Лобжанидзе, отрицательная динамика наблюдалась всего в пяти городах, тогда как в одиннадцати спрос, наоборот, вырос. Самый болезненный удар пришелся по Москве: продажи здесь рухнули на 35,9%, до 24,5 тыс. лотов. В остальных городах снижение оказалось символическим: Краснодар — минус 3,5%, Новосибирск — 3,4%, Казань — 0,8%, Санкт-Петербург — 0,5%. Несмотря на резкое сокращение сделок, касса девелоперов просела заметно слабее. По данным BnMap. pro, выручка в мегаполисах снизилась на 4,9%, до 1,29 трлн рублей, а в столице — на 20,9%, до 634,5 млрд. Все благодаря продолжающемуся росту цен. Это подтверждают и данные «Авито Недвижимости»: средняя стоимость квадратного метра прибавила 4%, до 277,5 тыс. рублей, а в Москве подскочила сразу на 23%, до 414,6 тыс. Компания также оценила объем сделок примерно в 100 тыс. договоров, что на 5% меньше прошлогоднего уровня, а общую площадь купленного жилья — в 4,6 млн кв. м, что означает снижение на 8%. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов также фиксирует спад: на 19 крупнейших рынках, включая Московскую и Ленинградскую области, а также Тюмень, продажи уменьшились на 4%, до 136 тыс. квартир. Подписаться на Недвижа в МАХ