Ипотека проснулась, а вторичка пошла в атаку: рынок жилья сменил сценарий Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Домклик, в первом полугодии 2026 года ипотека в России заметно оживилась. Снижение ставок и сохранение льготных программ вернули покупателей, которые долго ждали более выгодных условий. По данным Домклик, банки выдали почти 1,6 трлн рублей ипотечных кредитов — на 71,5% больше, чем годом ранее. При сохранении тренда на снижение ставки рынок может превзойти результаты 2025 года. Рыночная ипотека стала главным драйвером роста: объем выдач достиг почти 500 млрд рублей, увеличившись в 3,7 раза. Ее доля выросла до 31,2% против 14,5% годом ранее. Льготные кредиты тоже прибавили — более 1 трлн рублей за полгода (+38%), но постепенно уступают место обычной ипотеке. Самый неожиданный рывок показала вторичка: спрос на готовые квартиры вырос в 3,4 раза и достиг 358,2 млрд рублей. Новостройки тоже прибавили, но заметно спокойнее — +37,4%, до 914 млрд рублей. Подрос интерес и к загородному жилью: ипотека на готовые дома выросла на 95%, а кредиты на строительство — более чем вдвое. После долгого охлаждения рынок снова включился, но пока его разгоняют не дешевые деньги, а осторожное возвращение покупателей. Подписаться на Недвижа в МАХ