Недвижа

Попытка вернуть бывшие земли Минобороны в Лефортове государству почти провалилась. Как пишут «Ведомости», Арбитражный суд Москвы постановил вернуть лишь один участок площадью 0,17 га, принадлежавший компании «Ночной каток». Остальные 17 участков общей площадью 8,5 га сохранил за собой СЗ «Танковый», входящий в ИСК «Еврострой». Именно здесь девелопер планирует построить жилой квартал площадью более 200 тыс. кв. м. Пока на площадке появился только один дом площадью 15,3 тыс. кв. м, который передали под реновацию. Почему суд не поддержал требования прокуратуры, Минобороны и Росимущества, пока неизвестно — как отмечают «Ведомости», мотивировочная часть решения ещё не опубликована. Партнёр адвокатского бюро «Астериск» Фёдор Закабуня считает, что застройщик, вероятно, смог доказать добросовестность приобретения земли. Руководитель практики «Анви консалтинг» Ксения Аюбханова допускает, что суд также учёл интересы будущих дольщиков и города. По оценке Nikoliers, стоимость площадки составляет около 14 млрд рублей. В IBC Real Estate считают, что после затянувшегося судебного спора девелоперу, скорее всего, придётся пересмотреть финансовую модель будущего проекта. Подписаться на Недвижа в МАХ