Недвижа

РИА Новости Недвижимость сообщает, что долги крупнейших российских застройщиков растут быстрее продаж. По данным исследования НКР и ЕРЗ, задолженность 11 крупных девелоперов за год увеличилась на 30% и достигла 3,1 трлн рублей. В анализ вошли ПИК, «Самолет», «Брусника», ЛСР, Setl Group, «Эталон», «А101», Glorax, Legenda, АПРИ и «Пионер». Их выручка за 2025 год выросла на 15% до 2,2 трлн рублей, а долги прибавили почти вдвое больше. Эскроу-счета увеличились лишь на 23%, что говорит о замедлении продаж на фоне роста заемных средств. Долговая нагрузка девелоперов выросла на 23% после снижения годом ранее. При этом запас прочности пока сохраняется, способность компаний обслуживать обязательства осталась на уровне 22%. Одни игроки смогли сократить долги, среди них «Брусника» и «Пионер». Другие, включая Setl Group, «Эталон» и Legenda, наоборот, усилили кредитную зависимость. Самая комфортная ситуация у «А101», «Пионера», Setl Group, ПИК и ЛСР. Наибольшая долговая нагрузка зафиксирована у Legenda. Признаки возможного затоваривания нашли только у АПРИ, а у «Брусники» продажи пока растут быстрее запасов. Подписаться на Недвижа в МАХ