Недвижа

По данным ЦИАН, московские двухуровневые квартиры стремительно уходят в разряд почти исчезающего формата: предложений становится меньше, а желающих — всё больше. В свежей статистике рынка говорится, что за год таких лотов стало меньше на 13,5%, и сейчас их доля — всего около 0,8% первичного жилья. В реальности это примерно 315 объектов против 364 годом ранее. В старых границах Москвы двухэтажные квартиры и апартаменты продаются лишь в 39 новостройках у 20 застройщиков. При этом спрос, по данным ЦИАН, не падает, а наоборот подталкивает цены и ликвидность вверх: покупатели явно готовы бороться за редкий формат, который застройщики всё реже выводят на рынок. В массовом сегменте средняя цена квадратного метра в таких квартирах около 311 тыс. рублей, что на 6% ниже прошлого года. А вот в элитном сегменте всё наоборот — около 3,6 млн рублей за квадрат, и плюс 5% за год. Короче, формат становится дефицитным, почти «коллекционным», и рынок постепенно превращает двухуровневые квартиры из обычного продукта в редкий трофей для тех, кто успеет его поймать. Подписаться на Недвижа в МАХ