Недвижа

Московский рынок новостроек окончательно разворачивается в сторону дорогого жилья. Как подсчитали аналитики bnMAP. pro, о чем сообщает ТАСС, доступный комфорт-класс в старых границах столицы стремительно исчезает: теперь на него приходится всего 32% предложения, или 13,6 тысячи лотов. За полгода сегмент потерял еще 3 процентных пункта, а за год — сразу 8. Зато бизнес-класс продолжает уверенно отвоевывать рынок. По данным bnMAP. pro, его доля выросла до 56% — это уже 23,8 тысячи объектов. За полгода прибавка составила 1 п. п., за год — 4 п. п. Премиальный сегмент тоже не отстает: сейчас на него приходится 7% предложения, или 3,3 тысячи лотов. За шесть месяцев его доля увеличилась на 1 п. п., а за год — на 2. При этом витрина вроде бы расширяется: если в январе в продаже было 38,6 тысячи лотов, то к июню — уже 42,7 тысячи. Но, как отмечают аналитики bnMAP. pro, и эти цифры выглядят скромно на фоне прошлого года: в первом полугодии 2025-го рынок насчитывал 47,4 тысячи объектов — почти на 9,3% больше. Выходит, выбор вроде растет, но бюджетное жилье исчезает быстрее, чем появляются новые красивые отчеты. Скоро «массовый сегмент» в Москве останется только в презентациях девелоперов. Подписаться на Недвижа в МАХ