Недвижа

Курортный штиль Эйфория вокруг курортной недвижимости Крыма и Сочи, кажется, осталась в прошлом: рынок, еще недавно переживавший бум, демонстрирует признаки охлаждения. За первые пять месяцев текущего года продажи на первичном рынке этих флагманских направлений рухнули с пугающей скоростью. В Крыму количество сделок сократилось более чем на 31%, а Сочи и вовсе пережил обвал в 65% до ничтожных 120 продаж. Даже вторичный рынок олимпийской столицы, хоть и держится крепче, ощутил на себе падение: число зарегистрированных сделок уменьшилось на 4% год к году, хотя цены здесь были более стабильными. Эксперты сходятся во мнении, что причин для такого резкого спада несколько. Снижение туристического потока и сохраняющиеся логистические сложности прямо влияют на привлекательность инвестиций, а разочарование инвесторов, не получивших ожидаемой сверхдоходности, подливает масла в огонь. Покупатели стали гораздо осторожнее, осознавая такие факторы, как сезонность спроса, высокая конкуренция среди проектов и отсутствие единого подхода к управлению объектами. Хотя на рынке уже начали появляться отдельные предложения со скидками, участники рынка предупреждают: это вряд ли перерастет в массовый тренд, но очевидно, что некогда неудержимый рост цен на "квадраты у моря" в Крыму и Сочи сменился периодом коррекции. Подписаться на Недвижа в МАХ