Страшилки про переизбыток офисов цифры снова не подтверждают. По данным совместного исследования аналитического центра STONE и NF GROUP, о которых пишет «Коммерсантъ», до 2030 года частные инвесторы могут вывести на вторичный рынок около 2,1 млн кв. м офисов, однако этот объем, по оценке аналитиков, рынок поглотит примерно за три с половиной года. До 2030 года в Москве планируют ввести 5,7 млн кв. м офисов, из которых 71% приходится на проекты с продажей помещений. По расчетам STONE и NF GROUP, около 2,4 млн кв. м купят конечные пользователи, еще 2,1 млн кв. м — частные инвесторы. При этом серьезного дисбаланса спроса и предложения аналитики не ожидают. Руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова заявила, что офисы остаются востребованными у инвесторов: в сданных проектах компании до 90% таких покупателей приобретают помещения для последующей аренды. Основной объем нового строительства сосредоточен между ТТК и МКАД — 3,4 млн кв. м, или 60% всех будущих площадей. Почти треть проектов приходится на новые деловые кластеры — «Большой Сити», Ходынку и Савеловский деловой район. По оценке STONE и NF GROUP, дефицит качественных офисов в этих локациях сохранится, поэтому риска затоваривания рынка они не видят. Подписаться на Недвижа в МАХ