Недвижа

Квартиры в «заморозке» На российском рынке недвижимости складывается парадоксальная ситуация: каждый четвертый строящийся метр жилья фактически недоступен для покупки, ожидая своего часа за закрытыми дверями девелоперов. По данным «Дом.РФ», на начало июня 2026 года под «режимом тишины» находится без малого 29 миллионов квадратных метров, причем значительная часть этого объема — проекты, запущенные еще в прошлые годы. Похоже, застройщики не спешат выбрасывать на рынок весь товар сразу, предпочитая придерживать ликвидные активы до лучших времен, что создает искусственный дефицит предложения и позволяет контролировать темпы продаж в условиях нестабильного спроса. Тем временем настроение самих россиян демонстрирует осторожный оптимизм: доля тех, кто считает текущий момент идеальным для продажи своей недвижимости, заметно выросла до 39%. Владельцы жилья явно чувствуют, что рынок разворачивается в их пользу, стараясь успеть зафиксировать прибыль. В то же время покупательская активность остается в рамках стабильности — лишь каждый пятый россиянин видит сейчас удачные условия для приобретения квадратных метров. В этой игре на ожиданиях рынок балансирует между осторожностью девелоперов и растущими амбициями продавцов, вынуждая покупателей внимательнее присматриваться к тому, что скрыто за фасадами новых строек. Подписаться на Недвижа в МАХ