Недвижа

Москва всё сильнее делится на два мира. По данным аналитиков CORE. XP, которые приводит «РБК Недвижимость», самый дорогой лот на рынке новостроек Старой Москвы стоит в 776 раз больше самого дешёвого. За год разрыв немного сократился, но только потому, что «дно» стало дороже. Если год назад минимальный ценник составлял 6,9 млн рублей за студию у метро «Бульвар Рокоссовского», то сейчас за самую доступную квартиру в районе Царицыно просят уже 10,7 млн. Верхняя планка тем временем выросла с 6,8 до 8,3 млрд рублей — именно столько теперь стоит тот же пентхаус в Хамовниках. В CORE. XP объясняют такую картину просто: рынок всё сильнее уходит в дорогие сегменты. Это подтверждают и цифры — предложение за два года сократилось на 16%, до 30,1 тыс. объектов, а средняя площадь квартир выросла с 57 до 63 кв. м. Руководитель жилого направления CORE. XP Екатерина Ломтева говорит, что экспозиция постепенно смещается в сторону более дорогих проектов. Как отмечает «РБК Недвижимость» со ссылкой на консультантов рынка, число лотов дороже 1 млрд рублей за год выросло на 10–39%. Одним продают студии по цене загородного дома, другим — квартиры по цене целых бизнес-империй. Подписаться на Недвижа в МАХ