Недвижа

Инвесторы взяли паузу На московском рынке комплексного развития территорий (КРТ) зафиксирован неожиданный «штиль»: аукционы по участкам в Марьино и Орехово-Борисово Южном официально признаны несостоявшимися. Несмотря на вполне доступный входной порог — стартовые цены лотов начинались от скромных 4,1 млн рублей, — на торги не было подано ни одной заявки. Протоколы остались пустыми, а амбициозные планы города по превращению старых зон на Шипиловской улице и Нижних Полях в современные центры притяжения пока поставлены на паузу. Масштаб нереализованных идей впечатляет: в Орехово-Борисово город рассчитывал на появление более 55 тысяч «квадратов» деловой недвижимости, а в Марьино планировался мощный научно-производственный кластер на территории в 9 гектаров. Судя по всему, девелоперы сейчас крайне осторожно подходят к проектам общественно-делового и промышленного профиля в спальных районах. Даже низкая цена лота не смогла перевесить риски, связанные с окупаемостью огромных площадей, и теперь заброшенным гектарам придется ждать более благоприятной рыночной конъюнктуры. Подписаться на Недвижа в МАХ