Недвижа

Ипотека на частные дома для тысяч россиян обернулась классической схемой: кредит есть, дома нет. По данным ЦБ, основные риски сосредоточены в 6 тысячах займов на ИЖС с подрядом, где строители получили деньги и не выполнили работу. На начало 2026 года в стране насчитывалось почти 280 тысяч ипотек на ИЖС. По 17,4 тысячи кредитов уже нарушены сроки строительства. В Госдуме считают, что масштаб проблемы гораздо больше. По оценке депутата Александра Якубовского, число пострадавших превышает 20 тысяч человек, однако точных данных нет из-за отсутствия единого реестра. ЦБ рекомендовал банкам поддерживать таких заёмщиков: реструктурировать долги, переносить платежи, сохранять льготные ставки, а в отдельных случаях даже списывать часть задолженности. По данным регулятора, около 15 тысяч проблемных кредитов уже удалось вернуть в график платежей. Дополнительно Минфин увеличил срок строительства по льготной ипотеке с 12 до 24 месяцев, чтобы люди успевали достроить дома и не теряли право на льготную ставку. Подписаться на Недвижа в МАХ