Парковка в Москве всё увереннее превращается в предмет роскоши. По данным Ricci, за год средняя цена машино-места взлетела на 46% — до 5,4 млн рублей. Для сравнения: квартиры подорожали на 22%, а средний бюджет лота достиг 51 млн рублей. Причина банальна: парковочных мест становится всё меньше. Объём предложения за год рухнул на 44%, до 3,2 тыс. лотов. Одновременно, по данным ГК «Галс-Девелопмент», вывод новых жилых проектов сократился на 28%. Даже падение спроса не спасло ситуацию. За январь—апрель продажи машино-мест снизились на 15%, до 3,9 тыс. лотов, тогда как спрос на квартиры, по данным BnMap. pro, просел на 35,5%. Самые доступные варианты уже исчезают с рынка. В комфорт-классе предложение сократилось на 33%, в бизнес-классе — на 60%, а средний бюджет покупки машино-места вырос ещё на 15%, до 4,3 млн рублей. Отдельное спасибо властям: в конце 2024 года норматив обеспеченности парковками снизили с 350 до 257 мест на 1000 квартир. Девелоперы быстро освоили новый минимум, а дефицит стал ещё заметнее. В Capital Group отмечают: если жилья можно построить больше, то парковки в плотной застройке взять просто неоткуда. Поэтому цены продолжают ехать вверх быстрее, чем многие автомобили успевают найти себе место. Подписаться на Недвижа в МАХ