Недвижа

Малоэтажные новостройки в Москве стремительно уходят в дефицит. За год число квартир и апартаментов в домах до 10 этажей сократилось с 5,1 тыс. до 3,5 тыс. лотов (-31,9%). Для сравнения, всё первичное предложение в столице и Новой Москве снизилось на 24,8% — с 67,9 тыс. до 51 тыс. объектов. Сильнее всего досталось массовому сегменту старой Москвы: объём предложения рухнул с 19,5 тыс. до 10,4 тыс. лотов (-46,7%), а количество квартир в малоэтажках сократилось с 492 до 251 (-49%). Сейчас такие дома остались лишь в 10 проектах комфорт-класса. В бизнес-классе ситуация лучше: число квартир в малоэтажных корпусах выросло с 511 до 571 (+11,7%), несмотря на небольшое снижение общего предложения. В премиум-сегменте предложение выросло до 7,1 тыс. лотов (+9,2%), но малоэтажных квартир стало меньше — 193 против 255 годом ранее (-24,3%). В элитных и делюкс-проектах количество таких объектов сократилось с 1026 до 747 (-27,2%), хотя их доля всё ещё максимальна на рынке — 37,1%. Новая Москва тоже теряет малоэтажку: общее предложение упало на 43,3%, а число квартир в домах до 10 этажей — на 47%, с 2852 до 1512. Невысокие дома в Москве становятся всё большей редкостью — рынок уверенно делает ставку на высотки и плотную застройку. Подписаться на Недвижа в МАХ