Недвижа

Инвестиционный роман с недвижимостью явно переживает не лучшие времена. По прогнозу CORE. XP, в 2026 году объём вложений в рынок составит 800–900 млрд рублей — это на 15–25% меньше, чем годом ранее. За первое полугодие инвесторы вложили в коммерческую недвижимость 306 млрд рублей, что на 10% ниже прошлогоднего уровня. При этом торговая недвижимость неожиданно вырвалась в лидеры: объём инвестиций в сегмент подскочил в 2,6 раза, а его доля достигла 31% рынка. Картина в целом выглядит менее радужно. По данным Commonwealth Partnership, в первом квартале рынок коммерческой недвижимости вообще просел на 64% год к году — до 43 млрд рублей. Проблема не в отсутствии денег, а в дефиците активов, которые способны приносить доход, а не головную боль. Поэтому инвесторы больше не скупают всё подряд. Эпоха, когда любой бетон автоматически считался золотом, постепенно заканчивается. Подписаться на Недвижа в МАХ