Особняк Стивена Сигала на Рублёвке никак не найдёт нового владельца — и причина, если верить риелторам, довольно приземлённая. Дом на 500 кв. м стоит на участке всего 15 соток, и эта «плотность застройки» вызывает у рынка лёгкое недоумение. Объект с декабря 2025 года висит в продаже: двухэтажный дом, гостевой дом с баней, гараж на два авто и зона барбекю. Сначала просили 700 млн рублей, потом цену снизили до 650 млн, но покупатель пока не выстроился в очередь. Эксперты объясняют: за такие деньги продаётся не просто недвижимость, а приватность и ощущение пространства. А здесь получается формат «дом есть, воздуха вокруг — по остаточному принципу». Для премиум-сегмента это уже не загородная идиллия, а почти аккуратная городская компоновка. При адекватном ценнике такие объекты уходят за 6–12 месяцев, при завышении — могут зависнуть на годы. А если в цене больше «легенды», чем реальной ликвидности, рынок это обычно не прощает. Подписаться на Недвижа в МАХ