Недвижа

Аналитики М2 зафиксировали любопытную картину на рынке недвижимости: за период с апреля 2025 года по настоящее время москвичи в 54% случаев покупают жильё внутри столицы, а 46% сделок уже уходит в другие регионы — почти половина спроса стабильно «разъезжается» по стране. Главное направление переезда ожидаемо — Московская область, на неё приходится 30% всех межрегиональных покупок москвичей. Дальше с большим отрывом идут Краснодарский край и Санкт-Петербург — по 3% каждый. Ещё ниже в рейтинге распределились Татарстан, Самарская, Ростовская, Саратовская области, Башкортостан, Белгородская область, Чувашия и Свердловская область — по 2% на регион. По структуре сделок 80% межрегиональных покупок проходит на первичном рынке, вторичка занимает лишь 20%. В 85% случаев речь идёт о квартирах, в 11% — о нежилых форматах вроде апартаментов и кладовок, ещё 4% приходятся на загородные дома и участки. Почти половина сделок — 48,5% — оформляется с ипотекой. Средний чек межрегиональной покупки москвича составляет 11,8 млн рублей. В Санкт-Петербурге он максимальный — почти 15 млн, в Чувашии минимальный — 9,7 млн. В Московской области средний бюджет — 11,3 млн, в Краснодарском крае — 12,2 млн, в остальных регионах топа диапазон держится примерно от 11,2 до 12,7 млн рублей. Отдельно по земельным участкам: 25% всех межрегиональных сделок москвичей с землёй приходится на Московскую область, далее идут Чувашия (6%), Краснодарский край (5%), Калмыкия (4%), Оренбургская и Нижегородская области — по 3%. Подписаться на Недвижа в МАХ