По расчётам «РБК Недвижимости» на основе данных «Авито Недвижимости», однушка под сдачу в Петербурге всё сильнее превращается в долгую историю возврата вложений. Средний срок окупаемости вырос до 23,7 года против 20,8 года годом ранее (+2,9 года). За это время экономика «инвест-однушки» заметно перекосилась: стоимость покупки поднялась с 8,8 млн ₽ до 10,9 млн ₽ (+23,8%), а аренда — с 35,3 тыс. ₽ до 38,3 тыс. ₽ (+8,5%). Доходность снизилась до 4,2% годовых против 4,8% (−0,6 п.п.). Для сравнения: средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков в мае — 13,04% годовых, то есть почти втрое выше арендной доходности. Из расчетов «РБК Недвижимости», основанной на статистике «Авито Недвижимости», Петербург по сроку окупаемости уступает только Москве, где показатель приближается к 25 годам. Подписаться на Недвижа в МАХ