Московские новостройки начали терять ценовой пафос. По данным BnMap. pro, в апреле квадрат в старой Москве подешевел на 2,2% — до 578,4 тыс. рублей, а в Новой Москве просадка составила 3,7% — до 331,9 тыс. за метр. «Пульс продаж новостроек» насчитал ещё веселее: минус 8% в ТиНАО — до 293 тыс. рублей. В CORE. XP и «Циане» тоже подтверждают охлаждение рынка. Даже без учёта элитки квадрат в старой Москве просел на 2,5% — до 509 тыс. рублей. Для рынка, который годами продавал сказку «бетон только дорожает», это уже почти сенсация. Сильнее всего посыпался премиум. По данным BnMap. pro, делюкс рухнул на 20,1% — до 1,8 млн рублей за квадрат. В CORE. XP фиксируют минус 8,9% в премиуме и минус 7,7% в делюксе. Зато бизнес-класс пока ещё делает вид, что всё нормально. Главная проблема для застройщиков — ипотечники. Их стало больше, а они почему-то выбирают жильё подешевле, а не квартиры по цене частного острова. При этом в объявлениях девелоперы продолжают повышать цены. По данным BnMap. pro, средняя цена предложения в старой Москве выросла на 2,8% — до 823,9 тыс. рублей за квадрат. Просто дешёвые варианты быстро разбирают, а в рекламе остаются самые безумные ценники. Подписаться на Недвижа в МАХ