Недвижа

Студии в «старой» Москве окончательно стали золотыми коробками. По данным ГК «Основа», за год квадрат там взлетел на 22,9% — сильнее всех форматов новостроек. Средняя цена уже 623,4 тыс. рублей за метр. Однушки добрались до 669,4 тыс. (+22%), двушки — до 681,5 тыс. (+20,1%), трёшки — до 878,2 тыс. (+11,9%). И только многокомнатные просели на 6%, хотя метр там всё ещё стоит безумные 1,58 млн рублей. Предложение студий за год рухнуло на 41,4% — осталось всего 4637 лотов. В массовом сегменте минус 58,9%, в бизнес-классе — минус 24%, в дорогом сегменте вообще осталось 9 студий после падения на 59,1%. Теперь минимальный билет в московскую «мечту» — 5,7 млн рублей за 22 квадрата. А максимум — 143,1 млн за студию на 50,3 кв. м. Да, полсотни метров теперь тоже называют студией. Всего на первичке «старой» Москвы продаётся 40,9 тыс. квартир и апартаментов — на 14,6% меньше, чем год назад. Запрет на квартиры меньше 28 кв. м сделал своё дело — теперь даже бетонная клетка продаётся как предмет роскоши. Подписаться на Недвижа в МАХ