Недвижа

В Москве за последние пять лет рынок новостроек разогнался так, что старые ценники теперь выглядят как архивный анекдот. Самый резкий скачок пришёлся на Юго-Восточный округ — там средний бюджет покупки вырос примерно на 140%. Если в 2021 году квартиру в новостройке в среднем брали за 10,5 млн рублей, то к 2026-му это уже около 25,2 млн. Территория, которую раньше относили к «более доступным вариантам», просто перепрошили в новый ценовой режим. Следом идёт Северный округ: плюс около 123%. Средний чек поднялся с 13,8 млн до 30,8 млн рублей. Восточный округ тоже не остался в стороне — рост примерно 104%, с 11,6 млн до 23,6 млн. Там динамика уже не про «потихоньку дорожает», а про уверенное удвоение стоимости входа. Центр Москвы, как обычно, живёт по своим законам, но и там бюджет почти удвоился — с 48,9 млн до 97,3 млн рублей. Северо-Западный округ показал около +96%, увеличив среднюю стоимость с 17,2 млн до 33,8 млн. В более «ровных» по динамике зонах рост тоже далеко не скромный: Северо-Восток прибавил около 89%, Юго-Запад — 87%, Южный округ — 82%. Даже Западный округ, который выглядит самым спокойным на фоне остальных, ушёл в плюс примерно на 57%. Разница между округами всё больше смещается не в сторону «где дешевле», а в сторону «где хотя бы успели зайти раньше». Подписаться на Недвижа в МАХ