Недвижа

Количество управляющих компаний многоквартирных домов стремительно сокращается. На декабрь 2025 года число действующих УК составило 106,4 тысячи, что на 2,3% меньше по сравнению с прошлым годом. Это значит, что за год закрылось около 2,5 тысячи компаний. С марта 2024 по март 2026 наблюдается снижение на 1,52%. В 2025 году количество ликвидаций выросло на впечатляющие 68%, а новые регистрации в 2026 году упали на 5,9%, сообщает «Ъ». Основные причины этого падения – жесткое лицензирование, вступающее в силу с марта 2025 года, и введение НДС с января 2026 для компаний с выручкой свыше 20 миллионов рублей. Не стоит забывать о растущих долгах населения, превышающих 1 триллион рублей, и о том, что более 20% плательщиков имеют просрочки. Судебные взыскания стали значительно дороже: подача иска теперь стоит 4 тысячи рублей вместо 400, а судебный приказ — 2 тысячи вместо 200. При средней задолженности в 3–5 тысяч рублей эти цифры делают судебные разбирательства экономически нецелесообразными, что только ускоряет уход УК с рынка. В ближайшие годы нам предстоит наблюдать, как это сокращение повлияет на качество услуг и взаимодействие с жильцами. Возможно, в будущем останется меньше, но более профессиональных игроков на этом рынке. Подписаться на Недвижа в МАХ