Недвижа

Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования описывает стройку в России как сектор, который ушёл в затяжное падение на 2–3 года. В январе 2026 года минус 5,5%, в феврале ещё −1,1%. Давление создают дорогие кредиты, ужесточённая ипотека и сокращение бюджета. Финансовая модель девелоперов трещит: 37% прибыли уходит на проценты по долгам. Общий долг достиг 481% EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации) — то есть обязательства почти в пять раз выше заработка. Федеральная служба государственной статистики фиксирует: в январе 2026 года у строителей запас заказов упал ниже месяца — минимальный уровень. В I квартале объём работ снизился на 10% год к году. Сворачиваются льготные программы, семейная ипотека ужесточена, рыночные ставки высокие — рынок просто теряет воздух и продолжает сжиматься. Подписаться на Недвижа в МАХ