По данным Дом. РФ, в апреле 2026 года в России выдали 84 тыс. ипотек на 359 млрд рублей — это +4% к марту и +24% к апрелю 2025 года. Рывок дала рыночная ипотека: 48,5 тыс. кредитов на 149 млрд рублей (+5% и +6% к марту), её доля выросла до 58% всех выдач против 47% кварталом ранее. Ставки тоже немного снизились: 19,22% на новостройки и 18,84% на вторичное жильё. Льготный сегмент остался стабильным — более 35 тыс. кредитов на 210 млрд рублей (+2% за месяц). Банки фиксируют тот же тренд. В Сбербанке рыночная ипотека выросла до 99 млрд рублей (+17% к марту и в 4 раза к апрелю 2025 года), доля поднялась почти до 40%. В ВТБ она достигла 45%, а на вторичку приходится уже более 40% сделок. За январь–апрель 2026 года рынок выдал около 1,4 трлн рублей ипотек, из них 360 млрд в апреле (+55% к 2025 году). Банк России снизил ключевую ставку до 14,5%, и это ускорило переток спроса в рыночные программы, особенно во вторичное жильё. Подписаться на Недвижа в МАХ